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三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用地 起始价24.44亿元

观点网讯:1月19日,海南三亚市政府批准挂牌出让海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-01-01和HT07-01-02地块国有建设用地使用权。

观点新媒体获悉,本次出让的地块位于海南三亚海棠湾国家海岸休闲园区,总面积130619.38平方米,规划为住宅用地,使用年限为70年,容积率≤1.5,建筑高度≤54米,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,土地评估总价为24亿元。

其中控规HT07-01-01地块面积为66229.95平方米,评估单价为18375元/㎡,土地评估价为12.17亿元;控规HT07-01-02地块面积为64389.43平方米,评估单价为18374元/㎡,土地评估价为11.83亿元。该宗地涉及耕地开垦费3984.45万元,耕地占用税425.593万元。该宗地土地评估价、耕地开垦费和耕地占用税合计24.44亿元。

因此,确定以24.44亿元作为该宗地挂牌出让起始价。

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