地产大事件丨一周热点回顾（1.15-1.19）

【企业】

大连万达商管162亿元成立新达盟商管公司

1月16日，天眼查App显示，近日大连新达盟商业管理有限公司成立，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿人民币，该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。

万科成立商业事业部孙嘉出任首席合伙人

据万科知情人士透露，近日万科内部发布组织调整和人事安排，成立商业事业部。万科7区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人，丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商业事业部首席顾问，王海武担任商业事业部核心合伙人。2023年加盟万科集团的周轶群，接任南方区域首席合伙人。

碧桂园：委聘毕马威担任境外债务重组主要财务顾问

1月16日晚间，碧桂园发布公告称，已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组主要财务顾问。碧桂园将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所有债权人的合作沟通平台，共同制定整体方案来全面解决公司当前境外债务风险。

龙光集团：呈请聆讯将延期至2月12日后

1月15日，龙光集团发布公告称，根据债权人支持协议的条款，呈请人已申请撤销香港呈请。应集团另一债权人团体的要求，高等法院批准聆讯进一步延期。香港呈请的下一次聆讯将延期四星期，直至2024年2月12日后高等法院首个聆讯日期。公司和其财务顾问将继续与其他债权人进行积极及具建设性的磋商，以尽快就公司境外债务的整体重组达成一致意见。

【市场】

统计局：2023年全国商品房销售额11.66万亿 同比降6.5%

1月17日，国家统计局发布2023年全国房地产市场基本情况。2023年，全国房地产开发投资11.09万亿元，比上年下降9.6%。其中住宅投资8.38万亿元，下降9.3%。商品房销售面积11.17亿平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额11.66万亿元，同比下降6.5%，其中住宅销售额下降6%。房地产开发企业到位资金12.75万亿元，比上年下降13.6%。

统计局：去年12月70城商品住宅销售价格环比下降

1月17日，国家统计局发布2023年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，12月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。其中各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。从环比看，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

河南：着力构建房地产发展新模式加快实施“三大工程”

1月18日，河南省住房城乡建设工作会议在郑州召开。会议明确，今年要重点做好十一个方面的工作。其中明确，全面推进城市更新，着力构建房地产发展新模式，加快实施“三大工程”。

北京：2024年计划安排住宅用地1060公顷

1月17日，北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会印发北京市2024年度建设用地供应计划。2024年度建设用地供应计划安排建设用地供应总量3240-3660公顷，分列城乡建设用地和特交水用地。今年计划安排住宅用地1060公顷，与去年持平。其中，坚持以需定建，稳慎有序推进的原则，安排保障性住宅用地460公顷。

上海优化楼市政策，奉贤、青浦有条件放松限购

近日，上海市奉贤区、青浦区分别发布购房新政，对区域内限购政策进行优化。其中，对于奉贤区同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可在奉贤新城范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人；对于青浦区凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。