48城！2023年12月新房销售排行榜

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☉ 文／整理自克而瑞城市机构

01-上海

发布时间：2024-01-02

2023年上海房地产市场虽然呈现高开低走的局势，但得益于上半年的鸿利，新房住宅最终成交金额约6086亿元，仅次于2022新房大年。

02-杭州

发布时间：2023-12-29

滨江集团、绿城中国、建杭置业荣膺2023年度杭州房企销售流量榜&全口径榜三甲！滨江集团、绿城中国、建发房产位列2023年度杭州房企销售权益榜前三！

03-南京

发布时间：2024-01-02

南京楼市的2023年是自我修复的一年，2023年以自住为主的刚需、改善、高端产品的置业者，占比达90-95%，对比过去最高50-70%的数据，目前客户的置业逻辑是有质的改变的，房住不炒逐步实现。

04-苏州

发布时间：2024-01-01

在2023年度苏州市区房企全口径金额排行榜中，冠亚军房企为保利发展、招商蛇口。

05-无锡

发布时间：2024-01-02

纵观2023年无锡房地产市场，全年商品住宅新增供应215.23万㎡，同比下降33.27%；成交260.44万㎡，同比下降17.93%；成交均价23010元/㎡，同比下降2.18%。

06-常州

发布时间：2024-01-02

2023年全年，常州市场持续低位盘整，主要表现为量价齐跌。新房供应量创下了近20年来的历史新低，供应走弱，成交同样乏力。

07-合肥

发布时间：2024-01-05

2023年合肥九区四县一市房企全口径金额榜TOP20合计金额1372.6亿元，其中5家房企全口径销售金额突破百亿，全口径销售金额突破50亿的房企有11家。

08-济南

发布时间：2024-01-01

2023年改善性住房需求成为新房市场关键支撑，自2020年起15000元/㎡以下刚需产品市场份额逐年递减，20000元/㎡以上改善型产品市场份额递增势头迅猛，2023年市场份额49.89%，翻了两倍。

09-青岛

发布时间：2023-12-30

2023年即将过去，这一年对青岛楼市来说，依然充满挑战。行业筑底承压，但从政策端到企业端，通过供地调整、政策引导、产品优化、价格调整等多种手段，助推行业积极破局，青岛新建商品住宅存量从年初的25个月降至年末的15个月，市场回归健康区间。

10-厦门

发布时间：2024-01-02

2023年厦门行业迎来新的挑战。国央企全面占领市场头部，数据层面稳中有升。然而进入下半年，整体市场开始呈现出供求乏力态势。企业层面，在多方面合作的带领下，岛内热销助力企业业绩进阶，百亿房企上升至8家。

11-福州

发布时间：2024-01-02

整体来看，2023年福州房地产市场继续承压，整体仍处在低位调整期。

12-烟台

发布时间：2024-01-02

2023年度烟台市房企商品住宅销售排行榜——万科地产（15.65亿元）、烟建集团（11.62亿元）、鲁商集团（10.44亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

13-宁波

发布时间：2024-01-02

截止2023年12月底，宁波全市TOP10入榜门槛为38.72亿元，TOP3入榜门槛79.80亿元。绿城、保利置业、江山万里位列前三。

14-徐州

发布时间：2023-12-30

万科地产（约36.56亿元），招商蛇口（约19.97亿元），美的置业（约17.90亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

15-常熟

发布时间：2024-01-09

从全口径销售金额榜来看，招商蛇口以15.75亿元的销售表现蝉联榜首

16-昆山

发布时间：2024-01-08

从2023年昆山全口径销售金额榜来看，保利置业以60.44亿元的销售金额蝉联榜首，招商蛇口以42.82亿元的全口径销售金额摘得亚军。

17-太仓

发布时间：2024-01-10

碧桂园以21.01亿元的全口径销售金额夺得冠军。金地集团凭借湖语颂、都会之光、花语景岸等项目的热销，以15.16亿元的销售金额摘得亚军。

18-张家港

发布时间：2024-01-11

从1-12月张家港全口径销售金额排行榜来看，中锐地产以11.09亿元的销售表现荣登冠军之位，建发房产凭借其开发的建发云湖上、御璟湾项目。

19-龙岩

发布时间：2024-01-02

2023年龙岩市区商品住宅新增供应52.09万㎡，同比下跌11.0%；住宅成交37.13万㎡，同比下跌10.2%，住宅成交42.48亿元，同比下跌13.7%。数据同比均出现超10%的跌幅，且与之前高热期相比甚至不足零头。现如今的市场活跃度普低，客户购买力低位再降，以价换量成效趋低，不同板块及项目间竞争压力加剧。

20-漳州

发布时间：2024-01-03

从上榜企业来看，建发房产、厦门轨道集团、漳州城投3家房企表现强劲，几乎包揽大漳州企业榜单TOP3席位，仅世茂集团夺得大漳州房企操盘面积榜季军。厦企独霸头部阵营的格局有所变化，本土国企漳州城投强势挤入。

21-泉州

发布时间：2024-01-03

本年度建发房产再度蝉联大泉州大满贯及泉州市区权益榜、操盘榜冠军。龙湖集团本年度表现突出，位居大泉州操盘榜及全口径金额榜亚军。

22-莆田

发布时间：2024-01-03

建发房产凭借城南板块建发缦云及城东板块建发璞云等项目热销，获得权益金额/面积榜及全口径金额/面积榜冠军及操盘金额/面积榜冠军。

23-宁德

发布时间：2024-01-03

以权益金额榜为例，今年入榜门槛整体大幅降低。其中，TOP10和TOP5的准入门槛分别下滑33%和39%，TOP3门槛大幅下滑近7成，仅TOP1门槛在建发房产的业绩贡献下上涨11%，占据市场24.4%的份额。在市场下行行情下，头部房企优势突出，不断抢占市场份额，遥遥领先其它房企。

24-福清

发布时间：2024-01-03

以权益金额榜为例，今年入榜门槛整体表现相对平稳。其中，TOP3和TOP5的准入门槛与去年相当，TOP10门槛下滑约12%，但TOP1门槛在港融地产的业绩贡献下上涨53%，占据市场13.9%的份额，大幅领先其它房企，获得三榜金额榜冠军

25-淮安

发布时间：2024-01-05

2023年1-12月，淮安市区房企商品住宅全口径销售金额榜单中，TOP3门槛为12.04亿元，Top10门槛为6.11亿元。

26-湖州

发布时间：2024-01-03

从企业销售业绩来看，头部房企销售金额稳健，后位梯队差距缩小。绿城中国分别以30.41亿元、20.38亿元、32.21亿元，再次包揽三冠；祥新控股以19.12亿元位居流量榜、全口径榜TOP2；碧桂园凭借17.04亿元的金额居权益榜TOP2，同时以17.09亿元、18.01亿元分别居流量榜、全口径榜TOP3。

27-广州

发布时间：2024-01-05

越秀地产领跑2023全年广州房企销售金额排行榜、销售流量排行榜。2023年权益金额百亿军团共有5家，与去年持平；而流量金额百亿房企则由6家缩减至4家；全口径金额百亿房企数量与去年持平，均为7家。

28-深圳

发布时间：2024-01-02

关于流量销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2023年1-12月，深圳TOP20房企累计流量销售金额达2168.50亿元，同比下降18.4％，入榜门槛为38.47亿元。TOP20房企累计流量销售面积达349.08万㎡，同比跌幅缩窄至8.4％，入榜门槛为6.52万㎡。

29-佛山

发布时间：2024-01-04

在佛山2023年度权益销售、流量金额榜上，只有两家房企突破百亿，这两家房企是我们在佛山榜单上常见的老面孔：保利华南与碧桂园。

30-东莞

发布时间：2024-01-03

2023年1-12月，TOP20房企累计流量销售金额为1182.14亿元，同比上涨20.9％，入榜门槛为16.24亿元。前TOP10房企累计流量金额为957亿元，门槛值为48.09亿元。超百亿房企共4个，相较去年增加2个，前四强排名不变，分别是万科地产、华润置地、保利发展、粤宏远。

31-珠海

发布时间：2024-01-04

2023年1-12月，珠海房企流量销售金额榜TOP10累计业绩为460.29亿元，同比上涨5.6％，入榜门槛为13.94亿元。

32-梅州

发布时间：2024-01-04

2023年1-12月，梅州TOP10房企流量销售金额累计达60.46亿元，销售面积累计达85.21万㎡，同比降幅持续扩大至35.4％和31.5％，入榜门槛分别为2.52亿元、3.21万㎡。

33-河源

发布时间：2024-01-04

2023年1-12月，河源TOP10房企流量销售金额累计达128.67亿元，同比微涨1.6％，入榜门槛6.48亿元。

34-江门

发布时间：2024-01-04

2023年1-12月，江门TOP10房企累计流量销售金额业绩为155.40亿元，同比下降8.1％，入榜门槛为8.41亿元。

35-汕头

发布时间：2024-01-04

2023年1-12月，汕头TOP10房企流量销售金额累计业绩达174.75亿元，中海宏洋揽获年度流量销售双榜冠军，累计业绩达34.66亿元、27万㎡。

36-北京

发布时间：2024-01-05

中海地产、北京城建、华润置地位列2023年北京房企销售权益&流量&全口径金额榜单前三。

37-天津

发布时间：2024-01-05

全市金额销售榜，榜首销售额约29.8亿元，前十门槛约19.3亿元；榜单前位均来自核心区的改善项目。

38-郑州

发布时间：2024-01-04

大郑州2023年1-12月房企商品房全口径销售排行榜：保利发展（约96.79亿元），万科地产（约91.47亿元），华润置地（约90.67亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

39-长沙

发布时间：2024-01-16

TOP30房企累计业绩表现来看，除全口径TOP30榜单累计业绩榜外，操盘榜和权益榜单均呈现正增长。其中操盘榜实现销售金额984.61亿元，累计业绩同比增长1.6%。权益榜单实现销售金额863.04亿元，累计业绩同比增长9.1%。

40-武汉

发布时间：2024-01-08

全口径榜中，首位门槛294.8亿元，TOP3房企门槛131.7亿元，TOP10房企门槛为82.6亿元，TOP20房企门槛为43.6亿元。

41-洛阳

发布时间：2024-01-08

从全年房企销售业绩榜来看，TOP15房企累计实现销售业绩约104.96亿，整体设计项目约45个，联合市占率约71%。其TOP4房企碧桂园、建业集团、绿都地产及佳兆业占绝对优势，累计实现销售额约59.31亿，整体市占率约40%。

42-岳阳

发布时间：2024-01-16

融创中国领跑全年商品房房企金额榜。

43-成都

发布时间：2024-01-04

2023年的成都楼市是“跨时代”的一年。楼市政策变动上，结束了坚守7年的严格限购；住宅成交特征上，全面进入存量时代；全年百亿房企达12家，也为历史之最......

44-重庆

发布时间：2023-12-31

2023年重庆TOP30房企市占率同比上涨29个百分点，受房企不断“暴雷”、新房难交付等因素影响，客群对品牌房企的选择“趋同性”逐步增强，在后市竞争中，央国企和责任民企的竞争力或持续加强。

45-西安

发布时间：2024-01-03

2023年成交金额破百亿的房企共有7家， 这7家房企从数据表现来看，可分为三个梯队，第一梯队：绿城中国、龙湖集团，成交金额超过150亿；第二梯队：保利发展、招商蛇口、中海地产，成交金额在110-120亿之间；第三梯队：万科地产、中国铁建地产，成交金额在100-110亿之间。

46-长春

发布时间：2024-01-04

保利领跑长春全年销售金额权益榜，万科领跑长春全年销售面积权益榜。

47-大连

发布时间：2024-01-11

中海集团领跑2023年全年销售金额全口径榜，保利集团领跑2023年全年销售面积全口径榜。

48-沈阳

发布时间：2024-01-11

万科领跑2023年全年销售金额全口径榜和2023年全年销售面积全口径榜。

榜单统计口径说明

操盘榜：以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。

权益榜：以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。

全口径榜：不考虑权益比例和是否操盘，合作项目按100%分别计入合作房企。全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。

免责说明

克而瑞所发布的新房销售榜单系以易居企业集团·克而瑞监测数据，官网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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本文仅为个人观点，不代表所在企业观点

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