滕州原“地王”大幅降价成交，楼面价约6251元／㎡

1月18日，滕州成功挂牌出让一宗居住用地。滕州海德公园地产有限公司以35640万元的价格拿下TZ2020-25-1号宗地，成交楼面价约6252元/㎡。

2023年12月14日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让国有建设用地使用权。详情如下：

TZ2020-25-1号宗地位于荆泉路东侧、荆河北侧，土地总面积31672平方米。土地用途及年期为：住宅70年。规划指标要求：地上容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥38%，建筑高度不得超过54米。起始价35640万元。

补充阅读：

2021年10月27日，500强国企某地产公司大手笔挥金7.818亿元置地，拿下党校宾馆南侧的TZ2020-25号地块，楼面价9000元/㎡！

按当时规划方案，该项目计划建设合院、别院、叠拼、洋房等共计414户，户均规划188㎡。后因种种原因，项目搁置。

相较于TZ2020-25号宗地，TZ2020-25-1号宗地总面积减少约39亩，土地用途不含商业用地，均为居住用地。容积率提高至≤1.8，建筑高度不得超过27米改为不得超过54米，或许合院、别院、叠拼之外，洋房和高层会增加。